Errores a evitar en albañilería

Si tienes un problema de albañilería en Castellón ya sabes que Jucasa presta un servicio de albañilería en cualquier tipo de reformas, tanto en Albañileria en castellonlocales de oficinas como viviendas. Dotados de los mejores profesionales altamente cualificados, expertos en su trabajo, ofrecen servicios integrales de albañilería en Castellón y Valencia. Y ahora, en este artículo, te detallan los errores más importantes a evitar en una obra.

Errores de planificación

Al emprender una obra de albañilería, el primer paso importante es la planificación y ahí es donde es profesional debe ser especialmente cuidadoso de no caer en una serie de errores que pueden provocar que todo el trabajo acabe hecho un desastre. La planificación es una parte muy importante en el trabajo de un albañil y, el primer error es no planificar adecuadamente el trabajo que va a desarrollar.

Eso representa preparar la estrategia que va a seguir, tener los conocimientos necesarios sobre la obra y sus oficios, planificar la posterior optimización y realizar un seguimiento.

También es importante tener claros los objetivos: tener claro el plazo en que se debe acabar la obra, el presupuesto, la calidad de la obra y la fidelización del cliente.

Y también es muy importante tener en cuenta la época del año, sobre todo si se trata de una obra de albañilería al aire libre, pues el clima puede afectar gravemente nuestro planning.

Errores de albañilería

Albañileria en castellonMuchas veces por manías, por vicios, por dejadez, por falta de coordinación o, simplemente, por mala praxis, albañiles poco profesionales cometen errores que se deben evitar. Aquí tenéis algunos:

Ventilación cruzada cámaras. La gran olvidada, o no se hace, o se hace escasa y sin que se cruzada.

Juntas de trabajo ladrillo fachada. Muchos proyectos no resaltan las juntas de trabajo en el ladrillo, sólo las estructurales. Por ello, no debemos dejar de estudiarlas y ejecutarlas.

Altura fábricas Planta Bajas. Nos acostumbramos a ejecutar la albañilería en plantas superiores, normalmente de alturas inferiores a 3 m, y cuando estamos ejecutando la planta baja u otras de alturas superiores o cercanas a los 4m, se nos olvida tomar en cuenta la normativa preceptiva en relación a este tema.

Espesores de albañilería en plano. Muchos planos no reflejan los verdaderos espesores de la composición de fabricas y divisiones interiores, provocando verdaderos dolores de cabeza o la imposibilidad de cumplir con los m2 útiles marcados en los planos de venta. Además, se debe tener en cuenta la normativa acústica de separación de usuarios y dentro del mismo usuario, de diferentes usos.

Alturas indebidas en estructuras de cartón-yeso. En muchas ocasiones, en edificios singulares, o lofts, en trasdosados o en tabiquería, se nos olvida que para determinadas alturas la estructura de Pladur requerida debe ser reforzada, deben utilizarse perfiles mayores, o incluso doble estructura. Si se va a ejecutar una obra de Pladur, se debe revisar el manual de ATEDY de principio a fin.

Interponer elementos de separación entre pilares de hormigón y la albañilería, por lo menos de fachada. Bueno, esto sí cada día se hace más, además de reforzar esa hoja exterior y anclarla a los pilares.

Desplomes en mochetas y falta de escuadras.

Albañileria en castellon

Morteros normales cuando son hidrófugos. Aunque se haga el mortero en obra, no es más que añadir a la masa de mortero un aditivo en la forma que indique el fabricante de éste.

Puentes térmicos. Este concepto aún no está del todo claro en la obra, y de tenerlo cristalino habría muchas ejecuciones y decisiones que se modificarían a mejor.

Puentes fónicos. Tema aún más desconocido, o desconsiderado, que el anterior.

Ladrillo en tabiquerías cuartos húmedos recibido con yeso.

Tabiquería en reformas de ladrillo hueco sencillo.

Incompatibilidad entre materiales. Sí, existen materiales que no deben ser nunca puestos en contacto, porque uno se come al otro. Es el caso del cemento y el PVC, por ejemplo.

Patinillos de telecomunicaciones. Es curioso que el proyecto de Telecomunicaciones pocas veces esté consensuado con el de Ejecución, incluso dándose casos graves como el no cumplimiento de los patinillos.

Espesor de las cámaras. Hay que respetarlo, porque si se disminuye para ganar centímetros, se perjudica la función y grado de aislamiento con el que fue proyectado.

Capialzados de gran formato grieta en esquina. En salones con doble puerta, si haces un croquis verás cómo queda encajada la pieza de gran formato respecto al marco del hueco. Muchas veces esto genera una fisura a 451 en estas carpinterías.

Doble hoja de peto. Otro de los errores más habituales, colocar petos de 1/2 pié, que en el canto de forjado de la planta de cubierta, se ven mermados, y que en el interior en muchas ocasiones igualmente se rozan para embutir la tela (aunque cada vez menos). Una sección de ladrillo demasiado tocada, que acaba marcando los movimientos de la estructura mediante fisuraciones a la altura de este forjado.

Refuerzos en paños de peto. No sólo hay que construir petos de doble hoja, sino que cuando su longitud lo aconseje, se deben interponer mochetas de refuerzo de la hoja exterior.

REPLANTEOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

  • Ejes de replanteos fijos desde el principio. Si varías tu referencias, más posibilidades de multiplicar errores.Albañileria en castellon
  • Alineaciones de fachada. Un error muy común si se hace con dejadez.
  • Cotas de Fondos de excavación con revisión inicial. Uno no se puede fiar nunca de la cota que figura en proyecto, todo el mundo se equivoca, o se han producido modificaciones en el proyecto en el último momento, y siempre hay una referencia que quedó sin adaptar a las nuevas circunstancias.
  • Estructuras de edificios vecinos en ejecución o de próxima construcción. Este sí que es el error más habitual en todas las obras. Es algo que deberíamos cuidar mucho más de lo que se hace.
  • Replanteo de escaleras. No hay obra donde no se rectifique la escalera de proyecto y/o se rectifique con el peldañeado de albañilería lo que se hizo en hormigón. Hay hasta casos más graves donde pasa por picar el peldañeado de hormigón. Trabajo duro, molesto y de varios días. Incluso casos, donde se derriban y se vuelve a ejecutar.
  • Remates desde cero. Justamente es al revés, determina cómo debe quedar acabado, y ejecútalo así desde el principio.
  • Replanteo de patinillos. Cada día hay más instalaciones, de mayor diámetro, exigen mayor coordinación, y exigencias de ejecución. Merece la pena tenerlo todo solucionado antes de andar con apaños de última hora en la obra.
  • Demasiado ángulo sobre el que apoyar. Sería ideal que el proyecto ya hubiera tenido en cuenta todos los aspectos que provocan errores como inexistencia de espacio para alojar espesores de ladrillo, anchos mínimos por normativa acabados, etc. Encarece y entorpece tener que recurrir constantemente a un cerrajero para que salve deficiencias de replanteos y acoplar albañilería y estructura. Además al final esos ángulos pueden provocar manchas de oxidación y fisuras en los revestimientos.

ERRORES EN OBRA DE ESTRUCTURA

Albañileria en castellonCalzar armaduras de zapatas.

Calzar armaduras de soleras con maquinaria.

Limpieza de encofrados. Siempre se debe tener en obra un soplador, y usarlo antes de colocar la ferralla, las bovedillas y de hormigonar.

Chapas de pilares escape de lechada. Debido al uso y a los golpes, muchas chapas se deben desechar incluso antes de usarlas.

Recubrimientos escasos en lateral de vigas.

Exceso de recubrimiento. Las tensiones pueden provocar que aparezcan fisuras. En elementos como cantos de forjado, en ocasiones, puede llegar a romperse, dejando al descubierto las armaduras.

Insuficiente longitud de anclaje o falta de ganchos en vigas de extremos. Es una cuestión de orden.

Verticalidad pilares y falta de alineación vertical. El uso de los plomos (o su falta de uso) también son una importante fuente de errores.

No cabe el hormigón, o no se puede vibrar. Ni con la boquilla más estrecha que existe en el mercado para los vibradores. Un error muy habitual, que no sólo se produce en pilares, o muros, o elementos singulares que cumplen estas funciones, sino en nudos o encuentros de diferentes elementos armados.

Vertido de hormigón en pilares. En demasiadas ocasiones se vierte de cualquier manera.Albañileria en castellon

Vertido de hormigón en pilotes. Hay que tener cuidado de no dar con el hormigonado a una cara del terreno, desmoronarla y que éste interrumpa el fuste del pilote.

Cambiar en pilares relaciones de los ejes. Cuando el armado de un eje, no corresponde con el otro, y la escuadría es cuadrada, es fácil cambiar el armado en relación a los ejes, y con esto variar la forma en la que trabaja, y resiste, ese pilar.

Nudos vigas de cuelgue y pilares. Nos damos cuenta, en ocasiones, demasiado tarde de la existencia de vigas de cuelgue en los forjados, para entonces o nos toca rectificar el encofrado (esto es bastante peligroso en cuanto a seguridad, porque toca desmontar parte de la misma), o bien, nos damos cuenta que ciertos pilares nos han quedado más alto.

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