En qué consiste la rehabilitación de edificios

La rehabilitación de edificios es una importante medida adoptada en los inmuebles con vistas a mejorar las condiciones de vida de sus inquilinos.  

A día de hoy son muy numerosas las viviendas en toda España que necesitan una rehabilitación de fachada por contar con muchos años de antigüedad. Esto provoca problemas de seguridad tanto para el edificio como para sus habitantes, además de repercutir en su confort. Hay estudios que han comprobado la peligrosidad de algunos materiales que se empleaban antaño para construir las viviendas. Por ello la rehabilitación de edificios se está potenciando tanto, ya que no se trata solamente de estética, sino de mejorar su habitabilidad y condiciones energéticas. 

Una empresa de rehabilitación de edificios en Valencia con mucha experiencia en la materia, Instalaciones Levante, explican con detalle en qué consiste este importante trabajo de albañilería en Valencia y en toda España.

Diferentes tipos de rehabilitación de edificios

Dentro de la rehabilitación de viviendas las hay varios tipos: 

– Rehabilitación de elementos estructurales de edificios: 

tareas relacionadas con el refuerzo de la cimentación o el tratamiento y mejora de pilares o forjados del inmueble.

– Cubiertas de edificios: son elementos muy sensibles al estar expuestos a factores externos. La rehabilitación de cubiertas o impermeabilización las protege de humedades, y pueden hacerse por el interior o exterior del edificio. 

• Mejora de accesibilidad de fachadas: Incluyen tanto la instalación de ascensores como otras tareas para eliminar barreras arquitectónicas que dificulten el paso a los inquilinos de los edificios.

• Eficiencia energética: por una parte beneficia al medio ambiente por hacer más sostenible el uso de la vivienda. Paralelamente los inquilinos se benefician ahorrando dinero al tener optimizados aspectos como el aislamiento térmico.

• Rehabilitación de fachada: además de mejorar la estética del inmueble, evita posibles daños a los viandantes si hay desprendimientos accidentales.

Principales tareas de restauración de edificios

Estas son algunas de las muchas tareas que Jucasa, empresa de albañilería Valencia, lleva a cabo para rehabilitar edificios: 

• Revocos, pintado, impermeabilización de fachadas y patios.
• Restauración de elementos ornamentales en fachadas.
• Demoliciones y reformas integrales de espacios.
• Recalzado de cimientos y muros, con refuerzos en estructuras de hormigón, metal o madera.
• Instalación o renovación de redes de drenado.
• Sustitución o reparación de cubiertas.
• Instalación de sistemas de protección contra incendios.
• Renovación de redes eléctricas, incluyendo cuarto de contadores, y sustitución de estos equipos, y líneas a las viviendas.
• Trabajos de fontanería con renovación de ascendentes y bajantes.
• Instalaciones de gas con canalización interior, suministro de calderas y tareas de instalación para uso individual o centralizado del edificio.
• Instalación de ascensores realizando la obra civil.
• Estudios de pérdidas energéticas de edificios y planteamiento de soluciones.
• Sustitución o instalación de sistemas de apertura y vigilancia: video-cámaras, telefonillos, cámaras de seguridad.
• Revisión e instalación de antenas de TV.
• Proyectos de diseño de reestructuración de espacios en zonas comunes: portales, pasillos, escaleras, zonas ajardinadas, viales.
• Decoración e interiorismo, como servicio de valor añadido en la rehabilitación parcial o integral de edificios.